이 예시에 사용된 입력값
주택 가격 (원)350,000원
계약금 (원)70,000원
연 이자율 (%)6
주택담보대출 기간 (년)30원
월 추가 원금 상환액 (원)0원
연간 재산세율 (%)1.1
연간 주택 보험료 (원)1,800원
월 HOA 관리비 (원)0원
예상 연간 PMI 비율 (%)0.5
예시 계산
455,000,000원 주택담보대출 6% 30년 예시
주택 가격 455,000,000원, 자기자본 20%, 연 6%, 30년 만기 조건에서 월 상환금·총이자·잔금 흐름을 한 번에 확인할 수 있어요.
예상 결과
예상 월 주거비 지출
₩2,150
기본 원리금 상환액₩1,679
추가 원금 상환액₩0
재산세₩321
주택 보험료₩150
PMI₩0
HOA 관리비₩0
대출 금액₩280,000
계약금20%
예상 상환 기간30년 0개월
추가 상환 반영 예상 이자₩324,347
예상 이자 절감액₩0
재산세, 보험료, HOA 관리비, PMI는 달라질 수 있습니다. 추가 원금은 대출 시작부터 매달 납부하는 것으로 계산하며, 실제 금융기관의 처리 방식과 상환 시점은 다를 수 있습니다.
광고
이 시나리오는 어떻게 해석하면 좋아요
455,000,000원 주택을 자기자본 91,000,000원(20%)로 매수하고 364,000,000원을 연 6% 30년 만기로 빌리시면 매달 약 2,795,000원을 상환하시게 됩니다. 30년 동안 누적 이자는 약 642,200,000원이에요. 실제 한국 주담대는 DSR 40%·LTV 70%(생애최초 80%) 한도가 함께 적용되니 본인 한도는 은행 상담에서 확정하세요.
이 예시가 도움이 되는 이유
주택담보대출 계산기의 결과는 위에 표시된 입력 조건을 기준으로 계산한 값입니다. 숫자 하나만 바꾸어 다시 계산하면 어떤 조건이 결과에 영향을 주는지 비교하기 쉽습니다.
결과를 실제 결정에 적용할 때는 계산에 포함되지 않은 수수료, 단위, 기간 또는 개인별 조건이 있는지 함께 확인하세요.
다음으로 확인해보세요
비슷한 시나리오 더 보기
조건을 조금씩 바꿔본 다른 시나리오 페이지도 함께 살펴보시면 본인 상황에 가까운 결과를 더 빠르게 찾으실 수 있어요.